Ça y est, vous avez décidé de céder votre appartement et vous voulez que ça aille le plus vite possible. Mieux, vous en attendez un meilleur prix. Mais avant de faire commencer les visites, voici quelques astuces afin de gagner du temps et de l’argent !
Faire un peu de vide pour vendre vite
La première étape pour mettre en vente un appartement à Bonneville consiste à dépersonnaliser le logement. L’objectif est de faire en sorte que les potentiels acquéreurs puissent se projeter dans chaque pièce et se rendre compte de la surface totale de l’habitation. Pour décorer aisément votre appartement, n’hésitez surtout pas à faire appel à un expert du Home Staging. Sachez que ce n’est pas qu’un seul effet de mode. Un logement presque clé en main séduira plus d’acheteurs. Afin de bien préparer la vente en question, vous devez réaliser quelques réparations indispensables et donner au logement un petit coup de jeune avant les premières visites.
Préparer les diagnostics obligatoires et le dossier de vente au préalable
La préparation des documents essentiels à la vente évite de tout faire dans la précipitation si vous avez un preneur. La loi impose effectivement à tout vendeur de fournir à l’acheteur un certain nombre de dossiers, entre autres, le dossier de diagnostics techniques et les documents relatifs à la copropriété. Il est important de noter que ces paperasses sont indispensables afin de purger le délai de rétractation de dix jours de l’acquéreur une fois le contrat avant-vente signé (compromis ou promesse de vente) et les différents éléments reçus. S’il en manque un ou qu’un diagnostic est périmé, ledit délai de rétractation court de tout temps et votre acheteur pourrait se rétracter.
