A vendre

Description

Réf : M3333

Montagne & Séraphin Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à venir découvrir dans un quartier résidentiel d'Amancy.

Elle est composée de deux appartements de 100 m² environ chacun, d'un sous-sol de 100m² également, de combles et de deux garages.

Appartement niveau 1 : trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant et deux salles de bains.

Appartement niveau 2 : quatre chambres, un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains.

Nous sommes à votre écoute afin de vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4799€ et 6493€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74800
Ville
AMANCY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
217 m2
Surface au sol
100 m2
Surface terrain
745 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
3
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/08/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4799 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6493 EUR

AMANCY - Maison 8 pièces - 217 m2 , Amancy

450 000 € **

8 pièce(s) 217 m² Réf : M3333

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22 Rue du Président Faure
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