Description

Réf : M3304
Montagne & Séraphin Immobilier vous propose en exclusivité cette Villa d'architecte de 154 m2 à Anthy sur Léman.
Edifiée au début des années 1990, cette maison vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres , un grand dressing, deux salles de bains, deux toilettes séparés, une buanderie. Un sous-sol avec double porte garage électrique, chaufferie complètent ce bien d'exception.
Cette maison offre des prestations haut de gamme : vitraux d'artistes, bibliothèque en teck dans le salon, cave à vin, chauffage au sol, adoucisseur d'eau.
Sur son terrain clos et arboré, cette villa exposé sud n'attends plus que sa piscine
Située à deux minutes du lac Léman et de ces restaurants, vous serez conquis par le charme, le cachet et la tranquillité des lieux.

Visite virtuelle disponible :
https://tour.previsite.com/8F889F57-1D4E-A622-24D2-C5C4A6F02347

Afin de vous offrir le meilleur service et vous accompagner dans votre vie immobilier, contactez-nous au 06 10 98 04 57.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    ANTHY SUR LEMAN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    770000 EUR
  • Prix
    770000 EUR
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1599 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1179 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

A Vendre Maison d'architecte Anthy Sur Leman , Anthy sur leman

770 000 €
6
 pièce(s)
154
 m²
Réf : M3304
Agence
22 Rue du Président Faure
74800 La Roche sur Foron
Votre conseiller
SINTIVE Céline
SINTIVE Céline,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montagne & Seraphin Immobilier | Raison sociale : MONTAGNE & SERAPHIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 Rue du Président Faure - 74800 La Roche sur Foron | Siret : 33493663000030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 800 000€ | Carte S : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3 400 000€ | Nom du médiateur : ANC Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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