Description

Réf : M3324
Montagne & Séraphin Immobilier est heureux de vous présenter à la vente cet appartement T4 dans un secteur calme et recherché d'Etaux.
Vous serez charmés par sa luminosité, sa modernité, son exposition plein sud et son jardin privatif de 155 m2.
Aucun vis-à-vis !

Une perle rare sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements
- Une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
- Trois belles chambres avec placards (10 / 13.10 /12.40 m2)
- Une salle de bain et eau
- Une buanderie
- Toilettes séparées
- Un garage de 17.60 m2 avec accès direct à l'appartement

La copropriété, de 2003, dispose également d'un parking.

Vous l'aurez compris, nous vous offrons ici un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme dignes d'une belle maison !

Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139€ et 1541€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement coup de coeur T4 - 93.50 m2 Etaux , Etaux

Vendu
4 pièce(s) 94 Réf :  M3324
Agence
271 rue Pellissier
74700 SALLANCHES
Votre Conseiller :
BACHE Oceane
BACHE Oceane,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1045.8€.
Affichage des informations légales : FONCIA MONT BLANC | Raison sociale : FONCIA MONT BLANC | Adresse siège social : 271 rue Pellissier - 74700 SALLANCHES | Siret : 48943062900332 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR86489430629 | Forme juridique : SAS | Capital social : 125 550 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012016000012072 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante