Description

Réf : M3348
En exclusivité, au sein d'une résidence récente, nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 avec terrasse et jardin privatif exposé sud-est.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte avec cellier, un séjour avec accès terrasse / jardin, deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un WC indépendant.

Un stationnement double dans le parking au sous-sol de la résidence accompagne ce bien.

Copropriété moderne, sécurisée avec portail électrique + digicode, et possédant une belle piscine extérieure.

L'appartement est actuellement vendu loué.
Loyer mensuel : 813 € charges comprises
Fin du bail : décembre 2026

A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715€ et 967€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74130
  • Ville
    BONNEVILLE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    718 EUR
  • Loyer charges comprises
    813 EUR
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1584.13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.21 m2
  • Surface loi Carrez
    66.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Parking double en sous-sol
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    715 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    967 EUR

BONNEVILLE - Appartement T3 - 66.20 m2 , Bonneville

245 000 € **
3 pièce(s) 66 Réf :  M3348
Agence
22 Rue du Président Faure
74800 La Roche sur Foron
Conseiller :
BACHE Oceane
BACHE Oceane,
Négociatrice

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Montagne & Seraphin Immobilier Roche sur foron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Montagne & Seraphin Immobilier Roche sur foron contact@montagneimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
LA-ROCHE-SUR-FORON - Appartement T2 - 46.42 m2 LA-ROCHE-SUR-FORON - Appartement T2 - 46.42 m2 2
BONNEVILLE - Appartement T3 - 78.84 m2 BONNEVILLE - Appartement T3 - 78.84 m2 2
BONNEVILLE - Appartement T3 - 78.84 m2 , Bonneville
230 000 € **
3 pièce(s) 78.84 Réf :  M159
BONNEVILLE - Appartement T3 - 69.46 m2 BONNEVILLE - Appartement T3 - 69.46 m2 2
BONNEVILLE - Appartement T3 - 69.46 m2 , Bonneville
228 000 € **
3 pièce(s) 69.46 Réf :  M157
BONNEVILLE - Appartement T2 - 48.24 m2 BONNEVILLE - Appartement T2 - 48.24 m2 2
BONNEVILLE - Appartement T2 - 48.24 m2 , Bonneville
125 000 € **
2 pièce(s) 48.24 Réf :  M3347
  • Visite Virtuelle
BONNEVILLE - Appartement T3 - 67.48 m2 BONNEVILLE - Appartement T3 - 67.48 m2 2
BONNEVILLE - Appartement T3 - 67.48 m2 , Bonneville
233 000 € **
3 pièce(s) 67.48 Réf :  M3317
BONNEVILLE - Appartement T2 - 43.63 m2 BONNEVILLE - Appartement T2 - 43.63 m2 2
BONNEVILLE - Appartement T2 - 43.63 m2 , Bonneville
171 000 € **
2 pièce(s) 43.63 Réf :  M3316
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 1584.13€.
Affichage des informations légales : Montagne & Seraphin Immobilier | Raison sociale : MONTAGNE & SERAPHIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 Rue du Président Faure - 74800 La Roche sur Foron | Siret : 33493663000030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 800 000€ | Carte S : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3 400 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante