A vendre
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Description

Réf : M0149

Montagne & Séraphin Immobilier vous propose cet appartement coup de coeur : un grand T3 de 86 m² au centre-ville de Bonneville.

Sa belle pièce de vie de 46 m² est baignée de lumière. Vous profiterez également de son balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

L'appartement est situé dans une belle copropriété de Bonneville, bien entretenue et calme bien qu'en plein centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74130
Ville
BONNEVILLE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
315 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2679 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.01 m2
Surface loi Carrez
86.01 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1951
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

BONNEVILLE - Appartement T3 - 86 m2 , Bonneville

230 000 € **

3 pièce(s) 86 m² Réf : M0149

Agence

22 Rue du Président Faure
74800 La Roche sur Foron

Votre Conseiller :

BACHE Oceane,

Négociatrice

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