• A vendre

Description

Réf : M3327
Montagne & Séraphin Immobilier vous propose en exclusivité ce joli T2 de 43.91 m2 à proximité de la gare et des commerces.

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, vous serez charmés par le lieu !

L'appartement est composé d'une entrée avec placard et d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle-de-bain avec meuble vasque et machine à laver et d'un WC indépendant.

Une place de parking boxable en sous-sol complète ce bien.

Vous profiterez d'une piscine privative pour les beaux jours !

L'appartement est actuellement vendu loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 495€ et 669€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74130
  • Ville
    BONNEVILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    559 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    619 EUR
  • Taxe Foncière
    566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    229
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1316 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.91 m2
  • Surface loi Carrez
    43.91 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    495 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    669 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/3ddbf9bf-18a2-4f5f-9b8e-9741eabb0a57
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement Bonneville T2 - 43.91 m² , Bonneville

179 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  M3327
Agence
22 Rue du Président Faure
74800 La Roche sur Foron
Votre conseiller
BACHE Oceane
BACHE Oceane,
Négociatrice

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Montagne & Seraphin Immobilier Roche sur foron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Montagne & Seraphin Immobilier Roche sur foron contact@montagneimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 229 lots.Les charges annuelles sont de 1316€.
Affichage des informations légales : Montagne & Seraphin Immobilier | Raison sociale : MONTAGNE & SERAPHIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 Rue du Président Faure - 74800 La Roche sur Foron | Siret : 33493663000030 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 800 000€ | Carte S : CPI74012016000010754 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3 400 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante