A Louer

Description

Réf : 392

Appartement T2 bis de 66m², proche de l'hyper centre de La Roche sur Foron, comprenant une entrée , une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC , une chambre et une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou dressing.
Une cave complète le bien.

Disponible.

Loyer hors charges: 760€
Charges: 60€ (copro, eau froide)
Dépôt de garantie: 760€

Éligibilité à la location pour cet appartement :
Justifier d'un revenu supérieur à 3 fois le montant du loyer
CDI avec période d'essai révolue

Dossier de candidature complet lien pour le téléchargement https://www.ms2immo.fr/content/3/dossier-de-telechargement.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** Loyer 820 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 760 € | 74800 LA ROCHE SUR FORON | Surface habitable: 66m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/10/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
74800
Ville
LA ROCHE SUR FORON
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
760 EUR
Loyer mensuel HC
760 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
820 EUR
Dépôt de Garantie
760 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
66 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

A louer T2 Bis La Roche sur Foron , La roche sur foron

Loyer 820 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 66 m² Réf : 392

Agence

22 Rue du Président Faure
74800 La Roche sur Foron

Conseiller :

KHOUBZI Nawal,

Gestionnaire Location

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