Présentation syndic

description syndic

Montagne & Séraphin Immobilier, offre à sa clientèle une prestation de qualité et de proximité. Aujourd’hui,  près de 90 copropriétés nous font confiance ce qui nous permet d’être l’acteur incontournable en la matière.

 

Notre secteur s’entend principalement sur les communes suivantes :

  • 74800 – La Roche sur Foron, Amancy, Cornier, Saint Pierre en Faucigny, La Chapelle Rambaud, Etaux, Arenthon, Saint Laurent, Saint Sixt
  • 74130 – Bonneville, Ayze, Contamine sur Arve
  • 74930 – Reignier, Pers Jussy, Scientrier
  • 74970 – Marignier

 

Nos missions sont les suivantes :

  • Tenir la comptabilité de votre copropriété (règlement de facture, suivi de trésorerie, répartition de charges communes, calcul appels de fonds, régularisations annuelles, mutations...).
  • Organiser des conseils syndicaux et des assemblées générales

  • Gérer les dépannages et les travaux, urgents ou programmés dans les parties communes (chaudière, VMC, ascenseur...).
  • Effectuer des tâches de gestion courante : souscription des contrats, mise en concurrence des fournisseurs, détermination du budget annuel des dépenses.

 


 

 

Dans la mesure du possible, les assemblées générales sont réalisées dans les 3 mois qui suivent la date de clôture des comptes.

Conformément à la réglementation et dotées de garantie bancaire, toutes les copropriétés gérées par Montagne & Séraphin Immobilier disposent d’un compte bancaire séparé.

Si vous êtes membre du conseil syndical d'une résidence comprenant au minimum 20 lots principaux et que vous souhaitez changer de syndic, vous pouvez nous contacter au 04.50.03.29.16 ou par mail à l’adresse

 

contact@montagneimmobilier.fr

 

Après une visite de l’immeuble, nous vous ferons parvenir une proposition de contrat de syndic qui sera présenté aux copropriétaires lors de votre prochaine assemblée générale.

 

Le contrat de syndic proposé est le contrat type prévu à l’article 18-1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 modifiée fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et à l’article 29 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 pris pour son application, modifié par le décret n° 2015-342 du 26 mars 2015.

 

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Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Montagne & Seraphin Immobilier Roche sur foron pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Montagne & Seraphin Immobilier Roche sur foron contact@montagneimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »